Ces étrangers riches et puissants qui achètent en France : Sassou Nguesso, le président congolais aux 18 propriétés

Le président congolais Denis Sassou-Nguesso semble apprécier l’immobilier en région parisienne. Il détient 18 propriétés dont un hôtel particulier avec piscine à Neuilly, acquis pour 3,15 millions d’euros, et un logement de neuf pièces dans le XVIIe arrondissement de Paris acheté 2,5 millions d’euros.
Source : Reuters

L’immeuble occupé par la Fnac Wagram, dans le XVIIe arrondissement de Paris, appartient à… Mouammar Kadhafi, le guide libyen.
Toutefois, les sanctions financières de l’Union européenne ont gelé cet avoir du dictateur libyen, qui ne reçoit plus de loyer de la part de la Fnac.

En séjour en France, le président du Gabon, Ali Bongo, a le choix pour poser ses valises. Il possède 33 appartements et maisons dont un hôtel particulier près des Champs-Elysées acquis pour 19 millions d’euros en 2007.
Source : Reuters

La transaction record a eu lieu à l’été 2008. Le milliardaire russe Mikhail Prokhorov a déboursé 500 millions d’euros pour s’offrir la villa Leopolda située à Villefranche-sur-mer. Une somme astronomique qui démontre une fois encore l’appétit des oligarques pour la Côte d’Azur. A Nice, les agences immobilières traduisent désormais leurs annonces en russe ! Et ces nouveaux riches ne se gênent pas pour étaler leurs caprices au grand jour. Récemment, un milliardaire s’est dit prêt à débourser plusieurs dizaines de millions d’euros pour détourner la voie ferrée Nice-Toulon-Marseille afin que le bruit des trains ne le dérange pas dans son sommeil ! Une demandé rejetée par Réseau ferré de France. (source : lepoint.fr)

La rumeur d’un rachat de Danone par Pepsi Co et la prise de contrôle de Mittal sur Arcelor ont mis en lumière une réalité : près de la moitié du capital des sociétés du CAC 40 est entre les mains d’investisseurs internationaux, notamment anglo-saxons. Certains grands groupes cotés à Paris ne sont déjà juridiquement plus français. C’est le cas d’EADS, d’Arcelor Mittal, de Dexia, de STMicro ou des AGF. Enfin, depuis deux ans, Euronext (qui regroupe les bourses de Paris, Amsterdam, Bruxelles et Lisbonne) a basculé sous contrôle américain dans le cadre d’une fusion avec le New York Stock Exchange. (source : marianne2.fr)

Depuis trois ans, les Russes achètent à tour de bras au pays du cognac. En 2008, la société russe Aroma a ainsi racheté la maison Fussigny. En 2007, c’est le groupe moscovite MVZ qui a racheté la maison Jenssens, tandis que le "Russian Wine Trust", déjà propriétaire du vignoble de Lajasson, s’offrait la Maison Croizet-Eymard et ses 59 hectares de vignes. Un business très lucratif : l’an dernier, près de 5 millions de bouteilles ont été exportées en Russie. Vendue entre 60 et 250 euros la bouteille, les sommes dégagées atteignent 500 millions d’euros ! (source : tdg.ch)

Avec plus de 3 000 entreprises en France, les Chinois se sont une spécialité : le rachat de sociétés en difficultés. Depuis cinq ans, une vingtaine d’entreprises de plus de 100 salariés sont ainsi passées sous leur escarcelle : le transformateur de tomates Le Cabanon, les sous-vêtements Jil, l’équipementier automobile Greencool, l’électronicien Grundig, la branche télévision de Thomson, l’activité silicone du chimiste Rhodia… Mais le rachat le plus spectaculaire reste celui de Lanvin en 2001 par Shaw-Lang Wang, une milliardaire originaire de l’autre Chine, Taïwan. Depuis l’opération, le chiffre d’affaires du groupe est passé de 1 million à 12 millions d’euros ! (source : lefigaro.fr)

Le sport aussi est un moyen de se hisser parmi les privilégiés. Le footballeur brésilien Ronaldo s’est ainsi offert un appartement dans le très chic VIIIe arrondissement de Paris, dans l’avenue Montaigne, haut lieu du luxe parisien. Avec une superficie de 350 m², cet appartement lui a coûté 5 millions d’euros !

Parmi les acquéreurs étrangers à Paris, les entreprises flirtent avec les sommets : le groupe Carlyle a payé 165 millions d’euros pour un immeuble "Belle Epoque" de 21 500 m² rue du Bac. Mais le record des ventes appartient à François Pinault. En juin 2006, le patron de PPR a vendu pour 1,1 milliard d’euros les grands magasins du Printemps à l’homme d’affaires italien Maurizio Borletti !

Source : parismatch.fr

Il est déjà propriétaire de l’hôtel d’Evreux, situé place Vendôme, et de l’hôtel Coislin, sur la place de la Concorde. Mais le joyau de l’émir du Qatar s’appelle l’hôtel Lambert. Ce magnifique palais du 17ème siècle, conçu par Le Vau sur l’île Saint-Louis, a été acheté en 2007 pour 80 millions d’euros ! Problème : l’émir souhaite réaliser des travaux pharaoniques dans ce bâtiment classé… aux Monuments Historiques. Il entend ainsi poser quatre ascenseurs, une vingtaine de salles de bains et créer un parking souterrain sous le jardin de l’hôtel ! (source : leparisien.fr)

Les sultans, émirs et rois des pays arabes ont toujours raffolé des hôtels particuliers et autres maisons d’exception. Mais l’appétit des fortunes du pétrole ne s’arrêtent pas aux demeures privées. Ainsi, En novembre 2008, MBI International, société du cheik saoudien Al Jaber, a déboursé 1,6 milliard d’euros pour racheter douze établissements de prestige. Parmi les nouvelles possessions de l’homme d’affaires : les hôtels parisiens Lutetia, Concorde Lafayette et Montparnasse, le restaurant Grand Véfour ainsi que l’hôtel Massalia à Marseille, le Palais de la Méditerranée à Nice et le Martinez et le Casino à Cannes. (source : lefigaro.fr, lemonde.fr)

La transaction avoisine les 2 millions d’euros. Le 24 janvier 2008, le groupe chinois Longhai a racheté le château Latour-Laguens : un château situé dans le Bordelais et qui produit chaque année 150 000 bouteilles d’un vin classé dans l’appellation "Bordeaux-Bordeaux supérieur". C’est la première fois que les Chinois mettent un pied dans ce qu’ils considèrent comme le meilleur vignoble du monde. Et ce n’est qu’un début: les exportations de vins de Bordeaux vers la Chine progressent de 100% chaque année. Le groupe Longhai a donc d’ores et déjà prévu d’autres acquisitions… (source : le figaro.fr)

finances.fr.msn.com